공부기록

아파트나 건물마다 엘리베이터를 책임지는 승강기 안전관리자가 있습니다. 이름만 들으면 엘리베이터에 대해 뭔가 대단한 일을 할 것 같지만, 승강기 일을 하는 제가 현장에서 보는 모습은 조금 다릅니다. 오늘은 안전관리자는 보통 누가 맡는지, 현장 기사와는 어떻게 일하는지, 교육은 어떻게 확인하면 되는지 현장의 시선으로 정리해 보겠습니다.승강기 안전관리자는 누가 맡을까안전관리자를 꼭 누가 맡아야 한다는 정해진 직급은 없습니다. 현장에서 보면 보통 관리사무소의 과장이나 팀장급이 맡는 경우가 많고, 그 외에 관리사무소 직원분들이 맡기도 합니다.엘리베이터 전문가가 따로 있어서 맡는 자리라기보다는, 건물 관리를 책임지는 분이 엘리베이터에 대한 책임도 함께 지는 구조라고 보시면 됩니다. 그래서 안전관리자분이 엘리베이터의..

"우리 아파트 엘리베이터는 언제 바꿔야 하나요?" 승강기 일을 하다 보면 입주민분들께 자주 듣는 질문입니다. 엘리베이터 교체는 고장이 잦다고 마음대로 정하는 일이 아니라, 설치된 지 얼마나 됐는지와 검사 결과에 따라 법으로 정해진 흐름이 있습니다. 오늘은 현장에서 일하는 사람으로서 노후 승강기 기준, 오래된 엘리베이터를 고칠 때 실제로 힘든 점, 교체 공사 때 생기는 일들을 정리해 보겠습니다.설치 15년부터 '노후 승강기'가 됩니다엘리베이터는 설치된 지 15년이 되면 노후 승강기로 분류됩니다. 그전까지는 매년 1년마다 정기검사를 받는데, 15년이 되는 해부터는 정밀안전검사를 받게 됩니다.정밀안전검사는 정기검사보다 훨씬 꼼꼼한 검사입니다. 현장에서는 분동이라고 부르는 무게추를 엘리베이터에 정격하중의 100..

엘리베이터 고장 신고 전화를 받다 보면 가장 많이 듣는 말이 있습니다. "엘리베이터 고장 났어요." "문이 안 닫혀요." "버튼이 안 돼요." 승강기 일을 하는 사람으로서 이런 신고를 받으면 솔직히 막막할 때가 많습니다. 어느 엘리베이터인지, 몇 층에서 그런 건지 알 수 없으니까요. 오늘은 현장 기사 입장에서 고장 신고할 때 무엇을 알려 주시면 좋은지, 왜 그게 중요한지 정리해 보겠습니다.현장에서 가장 많이 받는 신고, 그리고 빠져 있는 정보실제로 들어오는 신고는 대부분 이렇습니다. "그냥 문이 안 닫혀요." "문이 열렸다 닫혔다 해요." "버튼이 안 돼요." 증상 자체는 말씀해 주시는데, 정작 중요한 정보가 빠져 있는 경우가 많습니다.아파트 엘리베이터는 한 층짜리가 아닙니다. 15층이 넘는 건물도 흔합..